신혼 버팀목 전세자금 대출 조건 금리 한도 신청방법

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🏠 신혼부부라면 꼭 확인하세요

신혼 버팀목 전세자금 대출
최대 2억 5천만원 · 낮은 금리로 신청하세요

결혼을 앞두고 있거나 신혼집을 알아보고 있다면 신혼부부전용 전세자금을 확인해보세요.

시중 전세대출보다 낮은 금리로 전세보증금 마련을 지원하는 주택도시기금 상품입니다.

다만 소득, 자산, 혼인기간과 전세보증금 기준을 모두 충족해야 합니다.

기금e든든에서 대출 신청하기 → 신혼 버팀목 조건·금리 확인하기 → 전세보증 관련 내용 확인하기 →

💡 신혼 버팀목 핵심 조건

혼인기간 7년 이내

결혼예정자 3개월 이내 결혼 예정

소득 부부합산 연 7,500만원 이하

순자산 3억4,500만원 이하

주택 보유 무주택 세대주

👩‍❤️‍👨 누가 신청할 수 있나요?

1. 1 신혼가구
   혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내인 가구가 대상입니다.
2. 2 결혼예정자
   대출접수일 기준 3개월 이내 결혼 예정인 경우에도 신청할 수 있습니다.
3. 3 무주택 조건
   대출 대상 세대원 전원이 무주택 요건을 충족해야 합니다.

결혼예정자로 대출을 받은 경우에는 대출 실행 후 결혼 사실을 확인하는 절차가 있을 수 있습니다.

💰 소득과 자산 기준

부부합산 연소득

7,500만원 이하

부부합산 순자산가액

3억4,500만원 이하

소득은 근로·사업·연금·기타소득 등을 기준으로 심사하며 세전소득을 기준으로 산정합니다.

🏠 어떤 전셋집이 가능한가요?

수도권 보증금 4억원 이하

수도권 외 보증금 3억원 이하

일반 면적 전용 85㎡ 이하

읍·면 지역 전용 100㎡ 이하

주거용 오피스텔도 전용면적 85㎡ 이하인 경우 대상주택에 포함될 수 있습니다.

💵 대출한도는 얼마인가요?

수도권

최대 2억5천만원

수도권 외

최대 1억6천만원

실제 대출금액은 한도와 함께 임차보증금의 80% 이내 기준도 적용됩니다.

예를 들어 수도권에서 보증금이 3억원이라면 보증금의 80%는 2억4천만원이므로 최대 한도 2억5천만원보다 실제 한도가 낮아질 수 있습니다.

📉 금리는 얼마인가요?

신혼부부전용 전세자금의 금리는 연 1.9%~3.3%입니다.

부부합산 2천만원 이하 연 1.9%~2.2%

2천만원 초과~4천만원 이하 연 2.2%~2.5%

4천만원 초과~6천만원 이하 연 2.6%~2.9%

6천만원 초과~7,500만원 이하 연 3.0%~3.3%

실제 적용금리는 부부합산 소득과 임차보증금 구간, 우대금리 적용 여부에 따라 달라집니다.

⏰ 언제 신청해야 하나요?

1. 1 신규계약
   임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 신청합니다.
2. 2 갱신계약
   계약갱신일을 기준으로 정해진 신청기간을 확인해야 합니다.

📝 신청방법을 알아보세요

1. 1 기금 대출조건 확인
   소득·자산·혼인기간·주택조건을 확인합니다.
2. 2 기금e든든 신청
   온라인으로 대출을 신청합니다.
3. 3 자산심사
   신청자의 자산정보를 바탕으로 심사가 진행됩니다.
4. 4 은행 서류심사
   필요한 서류를 제출하고 은행의 추가심사를 받습니다.
5. 5 대출승인 및 실행
   심사가 완료되면 대출이 실행됩니다.

📄 신청할 때 필요한 서류

• 신분증
• 주민등록등본
• 소득확인서류
• 건강보험자격득실확인서
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 결혼예정자는 결혼예정 사실을 확인할 수 있는 서류

개인의 소득·재직상태 등에 따라 추가서류를 요청받을 수 있습니다.

🏦 취급은행은 어디인가요?

신혼부부전용 전세자금은 주택도시기금 수탁은행을 통해 취급됩니다.

우리은행 1599-0800

KB국민은행 1599-1771

하나은행 1599-1111

NH농협은행 1588-2100

신한은행 1599-8000

📅 대출기간은 얼마나 되나요?

기본 대출기간

2년

2년 단위로 4회 연장할 수 있어 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

다만 대출기간은 임차계약 종료일을 초과할 수 없습니다.

⭐ 우대금리도 확인하세요

• 자녀 수 등에 따라 추가 우대금리가 적용될 수 있습니다.
• 지방 소재 주택은 금리 우대가 적용될 수 있습니다.
• 부동산 전자계약을 이용한 경우에도 조건에 따라 우대금리가 적용될 수 있습니다.

우대금리는 조건별 적용기간과 한도가 다르므로 최종 금리는 수탁은행 심사 결과를 확인해야 합니다.

⚠️ 신청 전에 꼭 확인하세요

1. 부부합산 연소득이 7,500만원 이하여야 합니다.
2. 순자산가액은 3억4,500만원 이하 기준입니다.
3. 무주택 세대주 요건을 충족해야 합니다.
4. 혼인기간은 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼예정자여야 합니다.
5. 현재 신규계약 기준 대출한도는 수도권 2억5천만원, 수도권 외 1억6천만원입니다.
6. 대출한도와 별도로 임차보증금의 80% 이내 기준도 적용됩니다.
7. 최종 대출 가능 여부와 금리는 은행 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

기금e든든에서 신청하기 → 신혼부부 전세자금 조건 확인하기 → 전세보증 안전하게 확인하기 →

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※ 위 내용은 2026년 현재 확인 가능한 주택도시기금 및 관련 공공기관 안내를 기준으로 작성했습니다. 대출 가능 여부와 최종 금리는 신청자의 소득·자산·신용도·주택조건 및 수탁은행 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.